Exklusives Beteiligungsangebot · Mallorca

Tokenisiertes
Immobilien-Investment
auf Mallorca

Exklusiver Zugang zu renditestarken Off-Market-Objekten auf Mallorca — sachwert-gesichert, hebeloptimiert und steuereffizient für deutsche Investoren.

ERC-1400 Security Token
9:1 Kapital-Hebel
ab 100.000 € Mindest-Investment
Steuerfrei nach 12 Monaten*
Jetzt Beratungsgespräch anfragen Investment-Modell entdecken
100%
Angestrebte Basisrendite
in 3 Jahren (~26% p.a.)
+50%
Bonus-Gewinnbeteiligung
bei Überrendite
300M+
Transaktionsvolumen
unseres Partners
3
Verifizierte Exits
mit realen Zahlen
Das Investment-Modell

Ihr Eigenkapital arbeitet
mit dem 10-fachen Hebel

Durch die Kombination aus Eigenkapital und Bankfinanzierung erzielen Sie eine überproportionale Rendite auf Ihr eingesetztes Kapital.

100.000 €
Ihr Eigenkapital
→
1.000.000 €
Gesamt­investment
(9:1 Hebel)
→
700–800k €
Objekt­erwerb
Mallorca
→
2,5–3,0 Mio.
Exit-Erlös nach
Renovierung
→
≥ 200.000 €
Ihr Rückfluss
(Basisrendite 100%)
Warum diese Rendite möglich ist Ihr Eigenkapital von 100.000 € hebelt auf 1.000.000 € Gesamtinvestment. Die Rendite bezieht sich ausschließlich auf das eingesetzte Eigenkapital — ein seit Jahrzehnten bewährtes Modell im institutionellen Immobilien-Investment, das durch unsere Partner mehrfach in der Praxis belegt wurde.
Verifizierter Track Record

Abgeschlossene Projekte
mit realen Exit-Zahlen

Diese Ergebnisse wurden von unserem Partnernetzwerk auf Mallorca erzielt und sind durch verifizierbare Kaufverträge dokumentiert.

Inca · Mallorca
+200%
Einkauf: 350.000 € (EK: 200.000 €) Verkauf: 600.000 € Zeitraum: 3–4 Monate ABGESCHLOSSEN
Cala Llombards · Mallorca
+60%
Einkauf: 250.000 € Verkauf: 400.000 € Zeitraum: ca. 12 Monate ABGESCHLOSSEN
Puerto de Andratx · Mallorca
+175%
Einkauf: 6.000.000 € (EK: 2.000.000 €) Verkauf: 9.500.000 € Beweist das Hebel-Modell in der Praxis ABGESCHLOSSEN
Quelle: ANTARES / HEMIC Inversiones Inmobiliarias S.L. · Alle Angaben vor Steuern · Vergangene Ergebnisse sind kein Indikator für zukünftige Entwicklungen
Rendite-Struktur

Basis-Rendite plus
Bonus-Beteiligung

Zweigliedrige Beteiligungsstruktur: Sie profitieren von einer prognostizierten Mindestrendite sowie zusätzlich von einer stillen Gewinnbeteiligung bei Projekt-Überrendite.

100%
Angestrebte Basisrendite in 3 Jahren
Entspricht ~26% p.a. auf das eingesetzte Eigenkapital · Prognostizierter Mindestrückfluss
+50%
Bonus-Gewinnbeteiligung
Stille Beteiligung am Mehrgewinn wenn der Total-Return das Zielniveau übertrifft
Gesamtpotenzial: bis zu 150% in 3 Jahren vor Steuern Bei optimaler Projektentwicklung realisieren Sie Basis-Rendite + Bonus — und profitieren zusätzlich vom deutschen Steuerrecht (12-Monats-Haltefrist).
Das Partner-Netzwerk

300 Millionen Euro
Transaktionserfahrung

Unser exklusives Partnernetzwerk verschafft Ihnen Zugang zu Objekten, die dem öffentlichen Markt nie angeboten werden.

ANTARES
Exklusiver Projektpartner · Mallorca
  • Langjährige exklusive Kooperation mit der HEMIC-Gruppe
  • Direktzugang zu Off-Market-Objekten in Toplagen
  • Vollständige Projektsteuerung: Einkauf, Renovierung, Exit-Management
  • Persönliche Begleitung durch das equitycom GF-Team
HEMIC Inversiones
López Cantos Family Office · Gegründet 2015
  • Einer der führenden Family Offices Spaniens
  • Über 300 Mio. € verifiziertes Transaktionsvolumen
  • Eigenes Büro auf Mallorca — 6 aktive Projekte
  • Präsenz: Madrid · Barcelona · Mallorca · Alicante · International
Das Instrument

Kein Krypto-Investment —
ein reguliertes Wertpapier

Der EQCT ist ein institutioneller Security Token — technisch präzise, rechtlich klar, steuerlich vorteilhaft.

ERC-1400 Standard
EQCT
Security Token
Derselbe technische Standard, der für institutionelle tokenisierte Anleihen und Fondsanteile eingesetzt wird. Kein spekulativer Kryptowert.
Polygon Blockchain
◈
KYC/AML Compliance-Layer Eingebaute Identitätsprüfung — ausschließlich verifizierte, whitegelistete Investoren.
◈
Übertragungsbeschränkungen Token können nicht ohne Compliance-Freigabe transferiert werden — vollständige Kontrolle.
◈
EQ-Immo Kennzeichnung Mittel mit der Kennzeichnung "EQ-Immo" fließen zu 100% in Immobilienprojekte.
◈
Rechtlicher Rahmen Nicht-öffentliches Angebot gem. § 2 Abs. 1 Nr. 3 VermAnlG — max. 149 qualifizierte Investoren.
Steuerlicher Vorteil

Nach 12 Monaten
steuerfrei

BMF-Schreiben vom 06.03.2025

Das Bundesministerium der Finanzen hat mit Schreiben vom 06.03.2025 klargestellt: EQCT-Token werden als „andere Wirtschaftsgüter" eingestuft — nicht als Kapitalanlage.

Nach einer Haltefrist von 12 Monaten sind Veräußerungsgewinne für natürliche Personen im deutschen Privatvermögen einkommensteuerfrei
GZ: IV C 1 - S 2256/00042/064/043 · § 23 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 EStG · Individuelle Steuerberatung wird empfohlen
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Erfahren Sie in einem vertraulichen Erstgespräch, ob das EQ-Immo Investment zu Ihren Zielen passt. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

◆
Vertrauliches Gespräch Keine Verkaufspräsentation — wir hören zuerst zu
◆
Investment-Memorandum Sie erhalten alle Detailunterlagen nach dem Erstgespräch
◆
Exklusives Angebot Maximal 149 Investoren — begrenzte Plätze
Direktkontakt
Team EQ-Immo
info@equitycom.de
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Vertraulich · Keine Weitergabe · Kostenlos
Pflichtangabe gem. § 12 VermAnlG: Anbieter ist die equitycom GmbH, Frankfurt am Main. Kein öffentliches Angebot.
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